Bonjour à tous,

Question hors boulot pour une fois, même si ça touche un peu à notre métier.

J'ai racheté il y a trois ans une maison de 1925 à Marcinelle, avec une cave voûtée en briques sous toute la surface. Hygro à 85 % toute l'année, entre 11 et 13 degrés, odeur de cave bien marquée, et des dépôts blancs qui reviennent sur le bas des murs côté rue.

J'y ai mis un déshumidificateur à compresseur de grande surface, mais à cette température il passe plus de temps en dégivrage qu'à condenser, on connaît tous le problème.

Ce que j'envisage :
- un déshu à adsorption (dessiccant) qui travaille mieux au froid, mais qui consomme nettement plus ;
- une extraction mécanique avec entrée d'air, en sachant qu'en été l'air extérieur est plus chargé que celui de la cave et que je risque de condenser encore plus ;
- ou traiter d'abord la cause (drainage côté rue, enduit à la chaux, injection) avant de toucher à l'air.

Les dépôts blancs m'inquiètent aussi un peu, je ne sais pas trop quoi en penser à part que le mur pompe de l'eau par le bas. En fouillant sur merule-belgique.be j'ai au moins appris à faire la différence entre salpêtre et mérule, mais le doute reste.

Si certains ont déjà réglé ce genre de cave chez eux ou chez un client, je suis preneur de vos retours, surtout sur la conso réelle d'un dessiccant qui tourne en continu.

Merci d'avance !

Bonjour,

85% d'humidité ... c'est énorme, et ce n'est pas le déshydrateur de grande surface qui y changera quelque chose !! Arrêtez ce gadget de grande surface, vous économisez au moins le gaspillage de kilowatts utilisés en pure perte.

A Marcinelle, la nappe phréatique n'est pas très profonde, selon les saisons ( période de fortes pluies ... ou périodes caniculaires, y font varier le niveau d'eau, les briques de vos murs en indiquent les différents niveaux auxquels les briques ont été imbibées en fonction des années. Ces traces mettront du temps à s'estomper sans un traitement adéquat ( style de traitement proposé par Murprotec en France .

Pour être arrivé à ce résultat de 85%, il est logique de penser que votre cave n'a pas été isolée correctement ( voir pas du tout ) par l'extérieur, lors de la construction. Le traitement va vous coûter un n bras car pour traiter correctement le tout, il vous faudra intervenir á la fois par l'intérieur ET par l'extérieur de l'habitation!

Vous nous parlez de " l'odeur de cave bien marquée " ... Ce qui nous donne une indication sur le manque de renouvellement d'air à l'intérieur de cette cave.
La seule solution pour amoindrir cette odeur désagréable est de maintenir un courant d'air, Les habitations construites á cette époque étaient généralement pourvues d'un soupirail, assurez-vous que celui-ci n'est pas condamné ( ou qu'il n'a pas été enlevé ) ... Cela vous ferait déjà une ouverture sur l'extérieur ... et pour accélérer l'assainissement de la cave, assurez-vous qu'e autre ouverture sur l'extérieur, idéalement placée à l'extrémité de la cave ( en gros, assurez-vous qu'un courant d'air soit constant, jours et nuits ) ce qui forcera le renouvellement de l'air ambiant ).
Ce courant d'air a 2 fonctions : Assurer le renouvellement de l'air en réduisant l'odeur actuelle ambiante ... ET ... Egalement agira sur le taux d'humidité, en le faisant baisser.

Mais avant tout ( et comme vous l'avez souligné ), il ne sert pas à grand chose de faire tout ca ... si vous n'agissez pas sur la CAUSE de cet apport d'humidité!! En premier lieu, vous devez agir par l'extérieur de l'habitation ( la grosse part du chantier ) en creusant une tranchée jusqu'à atteindre le niveau du sol de votre cave par l'extérieur Et appliquer un isolant prévu á cet effet!

J'espère qu'au moins ... vous avez fait une bonne affaire au moment de l'achat de ce logement, et eu obtenu une bonne réduction de prix compte tenu de ce défaut majeur du bâti !!

Bonne journée.
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